３ 東京のお部屋探しなら！！

■サービス概要 さがしてモチコムは、お得な賃貸仲介サービス。 仲介手数料業界最安値水準の０円か、２万円（税込）。 他の物件サイトで見つけた、あなたが住みたいお部屋を送ってください。 ご自身でネットでさがしてもらうから、仲介手数料最安値水準。 対象エリアは東京２３区とその近郊です。

■ご利用方法 契約まではとても簡単な３ステップ ・ステップ１ まずは、他のサイトで見つけた賃貸物件の情報のＵＲＬをコピペして、メール等で送ってください ※１回につき３件までです。 ・ステップ２ 送ってもらったお部屋の空室確認を実施します。 空室を確認できたら、現地で待ち合わせ、もしくは、ＷＥＢ内見を実施します。 複数の物件や、エリアの異なる物件を見学することも、もちろん可能です。 ・ステップ３ そして最後に、気に入っていただければ、そのままご契約。 ネットを活用すれば、ご来店しなくても契約を完了するとが可能です。 もちろん、ご来店いただいてもＯＫです。

■サービスの特徴 ・業界最安値水準の仲介手数料の理由 不動産仲介会社は一般的には、借主からいただく仲介手数料から得る収入で経営しています。 通常、仲介手数料は1ヵ月が相場です。

ところが、実はその他に物件オーナーから広告料という名目で収入をいただける場合もあります。 当サービスは、限界まで経費を節減し、薄利多売に徹したためにできた新しいサービスです。 広告がある場合には、お客様からの仲介手数料は0円で、ただし、広告料のない場合もありますので、 広告料のない物件については一律２万円（税込み）とさせていただいております。

・家賃１０万円の物件なら、１０万円安くなることも 一般的な賃貸初期費用は、家賃１０万円の場合、前家賃、敷金、礼金、そして仲介料１ヶ月分で４０万となります。 ところが、さがしてモチコムの場合、仲介手数料が０円となりますから、１０万円まるまるお得になるわけです。 これは大家さんからの広告がある場合ですが、無い場合には、２万円別途でいただくことになります。 その場合でも、一般的な不動産屋さんと比べて８万円安くなります